因为是工作日,林旭辉没来,黄茹一起过来的。林晨阳因为是当年的老宅经办人,也一起来了。
林爹穿一身春天最新款西装,内搭烟紫色真丝衬衣,复古腰果花小方巾。下巴光洁,精神饱满,那一身的时尚气,让林晚照不由自主的理了理额前流海。又觉着老头儿你这是来做被告的,又不是来参加电视上的时尚晚宴,意的这么光鲜做什么哟。
林特昂首挺胸走在姥姥身边,她上午没课,过来给姥姥鼓劲儿!
林晚照看一眼左边两条大长腿悠闲往前走的林爹,看瞟一眼右边自家个子高挑的小特,小皮鞋也踩的哒哒响。
林熹光身边就一个老傅陪着,老傅不好意思的朝林家人笑笑。林熹光脸色腊黄,冷哼一声别开脸,老傅过来打招呼,岳父大舅兄大姨姐……一幅无可奈何老好人的模样,还跟林爹说,“岳父您放心,我会劝熹光的。”
“那倒不用,估计你劝也是火上浇油。”林爹一摆手,指指长桌对面,“坐你原告那边儿去。”
老傅有些尴尬的看向大舅兄林晨阳,林晨阳微微颌首,老傅就坐过去了。
法官与书记员过来后,调解开始。
这事儿得追溯到十八年前,林爹的话,“八四年我刚退休,咱们国家八五年正式颁布继承法。我们老家在乡下,家业都是按公序良俗,虽然。我来城里跟长子一起生活,不想给孩子添累赘,就想把老宅处理掉。四个孩子,就长女嫁在老家,她孩子多,以后也得盖房,我就把老宅卖给她了。五千块钱,在当时算是比较公道的价格。不过,因为必竟是给亲闺女,原本我是想卖五千五的,说起来少收五百。”
然后林熹光就说了,“八五年颁布继承法,那么在八五年之前,对于亡母所留遗产必然也有规定。如果我现在生活宽裕,我不会争这一份儿。我与丈夫还在同公婆共居在六十平的小房子内。我儿子只能寄居岳家。前些天,娘家拆迁,我爸算下来有一百八十平的拆迁面积,生活富裕的大哥、小弟、大姐,人人都得到父亲的财产,唯独没有给我一分一毫。我实在太困难了,爸,您体谅我。我妈过逝,五间房归您,您有权卖您那五间。还有三间,您没权利动,分到我头上也有大半间,我就要我那大半间房。”
林晚照听的无语,“当时爸卖房给我,你又不是不知道。”
“我知道,但那时不是不懂法么?那时就觉着,这房还是爸的。如今新世纪了,法制社会,自然要依法办事。”林熹光伶牙俐齿,面目庄重,“我既然是国家公道,我的财产权自然受到法律保护。”
林晨阳请的律师道,“关键的问题的,原告的户口自七零年工农兵大学生就迁到市内,已不再是农业户口,对于农村集体所有土地并不能直接进行买卖继承。而我的当事人,于前年拆迁前一直是农业户口,对老宅的买卖完全合理合法。何况,依八十年代农村旧俗,儿女婚嫁后,母亲过逝,当地公序良俗,老宅自然依旧归我的当事人林老先生所有。我当事人对老宅的所有处理,合乎情理。”
林熹光请的律师也相当专业,那位律师也提出,纵然法律规定农村土地归集体所有,非当地户口的人不能买卖,但在农村里,存在一定数目非农户口或买卖或继承农村房屋的事。
这件案子,林熹光的诉求是,按她那大半间给她,如果房子在,给她房。如果房子拆迁,按她那大半间的面积把拆迁利益算给她。
还有这些年房屋一直由林晚照居住出租,这些年居住出租的租金也要一并算给她。