父母前脚走，赵泽君又详细的研究了一遍拆迁公告。

印象中，通告内容，补偿条件，和上辈子一模一样。

实际上，市里和房地产公司给出的补偿条件底线远远要低于目前发布的协议，这个补偿方案，有很大的商榷余地，完全可以在这个基础上讨价还价。

如果按照目前的条件，老老实实听话交钥匙搬走，多出来的那部分，实际上最后变成了拆迁办的奖金福利，上辈子拆迁办很多人就因此发了财。

赵泽君拿着拆迁公告，和上辈子记忆对比，一条一条的分析。

最大一处猫腻，就是面积！

通告上说了，不足45平方，按照45平方补偿。哪怕你只有一平米的房子，拆了之后，最少都给你45平米。

按照三口之家换算，人均15平方，这是市里的最低人均住房标准类比。

另外，可以用很便宜的价格，在45平米的基础上，增购到60；之后还可以继续以梯次价格增购到90，甚至更多。

这个条件表面上看起来非常好，实际上也的确很好。高岗村大多都是十几二十平米的棚户房，摇身一变，换一套45平米的市区商品房，简直是天上掉馅饼。

但这里面猫腻很大。

仔细一想就能明白，不要说几年后的2005年，就算现在，除了保障房，谁还会去盖45平米的户型？！

赵泽君知道，几年后所有的回迁房，面积最小的户型，都有60平米，另外还有两种90和125的。

换而言之，就是不给一毛钱的增购款，只要肯搬家，最后也至少可以分到一套60平米的。

那这45平米到60平米间的增购款，去哪了呢？

所有款项都是来自房地产公司，这笔钱，最后即没有返还给公司，也没有上交政府财政。而是作为拆迁办的‘活动经费’和‘激励奖金’！