“现在成立城市广场项目公司的时机已经基本成熟，待董事会形成决议之后，可以进入运作阶段，该公司应为一家母公司，下设建设公司、管理公司和物业公司，来总的这个提议很好，很及时，我会尽早的提请召开董事会的。”

乐福精品有限公司自成立之后还没有指定专人管理，一直是由李斌自己兼着总经理的职务，反正现在也只有两家店和一家在建店，事情也不是很多。李斌有意提拔萧遥任精品公司的总经理，萧遥参加了这两家店的筹建工作，在公司的现有人员中，只有他对精品店的经营、筹建情况最为熟悉，而且经过这么长时间的观察，能力也是很不错的，人也比较可靠，李斌已经准备在召开董事会的时候把这件事情提出来了。

李斌又转向史明友问道：

“史副总，我上次安排的考察廉租房项目的事情考察的怎么样了？”

史明友挺了挺腰，翻开了面前的笔记本，扫了一眼说道：“公司派出了十二个员工对该项目进行了考察摸底，通过反馈回来的数据来看，仅拿天津市来说，这一块的市场份额很大，但是相对于其他的房产项目，投资回报率太低了，一栋楼的成本造价上百万元，如果只是出租的话，那需要五至七年才能够收回成本，这应该也是房地产公司不愿染指这个项目的主要原因。我个人意见，这个项目牵扯的精力太多，不做也罢。”

李斌微微皱了皱眉，在商言商，史明友的想法并没有错。

李斌接着询问道：

“那么大家的意见呢？”

所有的上位者都是在广泛的听取了大家的意见之后，再进行总结发言。不过此事李斌的决心已定，他不是在听取大家的意见，而是要看看众人的态度。

此时一直没有作声的公司副总赵增荣发言了：“史总，各位同事，我来说几句。我觉得这件事情我们要做，我们不应该只着眼在经济效益上。我是从农村出来的，刚开始打工的时候，也在那种地方租住过几个月，对那些生活在社会底层的人们的生活状况感触很深，商人是应该以挣钱为主要目的，可是钱挣到一定的地步之时，就已经失去了它的意义，只是一堆数据罢了，它的最终使用还是要回报给社会。我觉得，虽然我们现在还是处于一个发展期，但是这个项目也是我们在自己力所能及的情况下，反馈社会的一种表现，不仅仅可为，而且是大有可为。”

李斌情不自禁地鼓起了掌，没有想到，赵增荣的思想境界这么高。

李斌这一鼓掌，自然就是表明了态度，随即大家的发言也就与赵增荣的步调基本一致，就算是原先有些小小的不同意见，此时也不太好摆出来了。

见大家都说得差不多了，李斌微笑着开了言：“其实史副总的核算是比较准确的，政府就算是大力推广，那些房地产公司对这个项目也是深有抵触，一笔资金要占用上几年的时间才能获得回报，对于商人来说确实是投资回报率太低了。不过，这个项目如果我们要做的话，首先就要获得各地方政府的支持，我们需要地方政府在政策、地皮和银行贷款方面给予强力的支持，那么我们运作起来就会顺畅很多。而且根据我的了解，如果只是以这个项目立项的话，获得政府大力支持的可能性会很高。这个项目也不会牵扯我们太多的精力，我们没有必要因为这个项目而去成立一家房地产公司，而且那也与我们现在的主营方向有较大的背驳，而且，术有精专，我们这些人对房地产行业可是地地道道的门外汉。”

听到这里，大家都善意的笑了起来。

李斌喝了一口茶，接着说道：