刘建设带着公司的人集思广益，足足憋了半个月，才弄出来一份自己还比较满意的方案。虽然不是很清楚，为什么甄小姐定的是中高端住宅型小区。但投资人有自己的想法，他们就往这个方面想方案，务必让投资人满意。

来公司的时候，人家助理招待的他们，说是甄小姐还在学校，等下课后就会过来。

以前他们只是知道甄菲菲这个人，倒不清楚甄菲菲居然还在读书，上回看到甄菲菲的时候，刘建设他们只是觉得甄小姐很漂亮，看着年纪好像也有二十来岁得样子。回去李富还说甄小姐看着挺年轻的呢，这么年轻就能在公司做事了，真优秀。

结果现在人助理说甄小姐还在念书，居然只是大二，连二十都没到，刘建设他们几个都惊了。现在的大学生都这么厉害的吗？说投资就投资？

有钱真好，令人羡慕。

像他们，二十多快三十了，还守着一个快破产的公司，要是这次方案不过关，甄小姐不投资，他们可就真的要收拾东西回老家了。

“不好意思啊，刚刚才到公司，来晚了。珊姐，我们这边的合同拿过来吧。”甄菲菲走进办公室，笑眯眯的对刘建设几个人说道。

刘建设几个人站起来，很是拘谨的说道：“没事没事，您的学习比较重要。”

甄菲菲笑了出声，“不介意就好，你们的方案呢，我看看吧！”

罗贵赶紧将手里一叠得方案递过去，“我们整个公司连加了半个月的班，脑袋都快想秃了，最后总结的出来的方案。我们刘总可以给您介绍，您是想自己看，还是需要给您介绍呢？”

甄菲菲翻开那叠方案，里面文字图片都有，她快速的扫了眼，“我看你们的方案里，似乎比较注重人文环境，各项设施都还蛮齐全的，为什么会有这样的想法？”

这个方案小区特色倒是不怎么明显，但注重舒适性这点倒是跟文里刘建设建造的那些小区差不了多少。

“是这样的，我们观察过很多正在建造的小区，因为您的要求是中高端住宅型小区。也就意味着到时候会住进来的，都是些家庭条件不错的。像这样的人群，他们在经济上比较优渥，自然会更注重这个小区是否住得舒适，也更注重一点。所以我们在绿化还有各种基础设施上比较看重，这里分了别墅区和高楼区，如果是别墅区，利用绿化围墙进行隔离，能更好的保证性。如果是高楼，我们推荐一梯一户，直接电梯入户到家门口。这种形式目前在国内很少，国外已经很多了，根据数据显示，也更受那些中高端人群的喜欢。”

“同时呢，我们在基础设施上更加看重，小区上面是不允许车子进入，只能停在地下车库。很多普通小区在这方面管控不严，小区内部汽车到处停靠，给人一种杂乱的感觉。这在中高端小区是不可以出现的，小区里会有孩子奔跑会有老人散步，如果车子随意进来，也就意味着会占用大家的娱乐区域。”

甄菲菲点点头，因为年代不同，她生活的年代关于房地产开发已经比较成熟了，普通小区，中端小区高端小区确实各有标准。但现在不一样，还处于房地产开发的上升期，很多理念都不完善。刘建设他们这会就已经能考虑到这么多，确实非常不错。

“很不错，继续说。”她适时得鼓励了一下。