若超过二十年才回本，基本是亏的。

况且，拉的时间越长，变数越大。

就比如，老火车站的铺面越来越不值钱，动车站的铺面每年都在上涨。

如果，动车高铁的运营速度能稳定达到四百公里小时，甚至达到五百公里小时，那么机场的铺面，价格走势不言而喻。

但这是未来的趋势，必然的。

当然，这也只是陈石个人的猜测而已。

至于未来如何发展，谁也说不定。

也许，未来某一天，想逛街都是奢望了。

也许，未来某个阶段，放假放到你辗转难眠，非常厌恶。

陈石如此心算，他也很快能接受高昂的租金。

不过，陈石并不非得找优越的商铺位置，只要在那个商圈内，都是潜在消费者，利用金手指，都能吸引过来。

当然，多多少少有点影响，就是不利用金手指的话，生意就差了一些。

不过，陈石本就指望靠金手指赚钱。

给他旺铺，他都不敢保证能赚到钱。

所以，商铺位置过得去就行。

也不是说，什么地方都行。

比如说，他开的是青年服装店，把店开到火车站，人流同样是很多，但周围潜在客户不多。

同时，都忙于赶路，谁有闲情逛街看衣服呢，人气转化为实际购买就很低。

“霍工，你先从那个春熙路商圈找吧，然后再找其它商圈，周末我和你再去察看下，赶紧把这事落实。”

霍明闻言，压力不少，老板周末就想看了，那他这几天可要忙死了，晚上又得加班了。

想到租金的事，他提醒了下：“老板，如果是私人铺面的话，多半是租金形式。

但如果是商场的话，租赁方式我大概了解一些，并不一定是固定租金，有可能是流水倒扣。”

霍明看到老板在沉思，好像对这个不太懂，就认真地解释了下：“老板，商场租金通常有三种形式，第一种是月租，我们常见的，私人商铺大多是这种。

第二种，可变租金，也叫流水倒扣。

大型百货商场大多采用这种租金形式，有些商场也有。

这种就没有固定的租金，是从营业额中提取，从不等，收费，当然是中央收费。