51、租房

天造地设 三千界 1657 字 2022-09-20

……

简丹看了一趟,颇为满意,成心敲定这笔生意:两居室也‘挺’好,她刚好一间书房一间卧室,嗯。

而庄先生也很满意——对简丹这房客满意:房子租给一个‘女’生,可比租给两个乃至四个臭小子好多了!

他本来就想租给留学生或者一家人,不想招几个人合租,所以同样也想把生意做成。

两边都有诚意,事情就好谈。

简丹要求中止有线电视、装上固定电话,庄先生当即答应——反正话费是简丹自己出。

至于电话机,他家里好像有两个现成的。一个旧的,肯定有,换下来的;一个还崭新崭新,不知送人了没,似乎前年还是大前年,单位年终‘抽’奖‘抽’来的……唉,他年纪大了!记不清了。

那旧的实在是上了年头了,租房的还是这么一个‘女’孩子,庄先生还真不好意思拿出来……他是男人、他家里还没穷得揭不开锅,他也是要这个脸面的!

所以庄先生想好了,就算那个新的不在了,去买一个便成——也就几十块啊!

说定了这一条,简丹想念了一回“杀价专员-唐劲”,二话不说、开‘门’见山,亲自出马谈判:“我想要长租,四年。每年给您提百分之五的租金,如果国家统计局公布的当年ci高于百分之五,则按ci来提;相对的,如果您不租给我了,请提前半年通知我,否则返还我当年六个月的租金——毕竟,我愿意涨租,要的就是一个稳定。不过,二千太贵了,要是一千八,我们就成‘交’。否则,我一个人住,只是偶尔招待一下男朋友,一居室也足足够了。”

一千八是隔壁楼的租价。这是典型的甜枣加大‘棒’。

而租房子与出租房子,其实都怕不稳定。

在房客而言,另找租房、搬运家么,是件颇为‘浪’费‘精’力与时间的事儿。

而在房东而言,换房客同样‘挺’耗费‘精’力。因为一般要看上几拨,才会有人定下来;而且房子空一个月,当年的租金就要上提大约百分之九才能赚回来——这可就难了!

哪怕涨了上去,只是持平、或者只多了一点点,都还不如不换。因为……

折腾!

庄先生有三套房子。这并不是他第一次出租房子了。

因此,庄先生清楚这里面的利弊。

也因此,简丹这种年年涨价的长租,对庄先生很有吸引力。他自知价格本来就往高处喊了,又不耐烦费事,一听这条件,心底里已经同意了。

不过,月租多一百,不算每年的涨价,四年下来就是四千八!所以庄先生还是讨价还价了一回:“再加一百吧。”

简丹摇摇头。

庄先生又争取了一下:“那加五十。”

简丹还是摇头。

庄先生就有点不大舍得——五十块每月,四年也有两千四!他每个月的工资才这么点呢。当然,他的年收入可不止工资。

简丹瞧瞧他,顿了顿,道:“对了,这个月我就要用,付您一半的租。”

庄先生就笑了,当即点了头,想了想又商量道:“万一我要卖房子,提前三个月跟你说吧?半年太久了些,还真不太好估‘摸’。”

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改了一下,因为本章第一个字神奇消失了~~~

大家吃好玩好哈!