此时师书记开始惦记刘枫推荐的项目宣传班子了，师尚古并没有见过刘枫调来的干部，但是仅仅凭借这一次操作，师书记就确定，刘某人看重的干部，果然非同凡响！

这一次的文章，当然不可能是师尚古的手笔，虽然他挂着项目推介的名义，实际上的操作者，却是刘枫从同兴市调来的干部。先前还对那种乡下来的干部，能否适应燕京城的运作方式感到怀疑，此刻师书记再无任何的疑问。12月23日星期一，又到了古城改造项目小组例会时间，有了上一次的经验，几位首长早早就安排好自己的工作，这才赶到丰泽园项目部临时指挥部。

会议由常务副组长兰苑雨主持，但是真正主导会议议题的，还是刘枫：“经过一周多的紧张运作，项目部的办事机构正式成立，人员基本到位。今天的议题，拆迁补偿，随着拆迁工作的展开，拆迁补偿方案就成为亟待解决的问题。

上一次我们初步拟定了一个方案，但是那远远不够，拆迁补偿方案事关拆迁户的切身利益，补偿条件决定了这些人是不是能够在未来的生活中，享受幸福的人生。”

刘枫向陈波示意，后者把事先拟定的拆迁补偿方案发给每一位与会者：“这份补偿方案是初稿，希望各位畅所欲言，不吝赐教。”

宁霄瀚首先发话：“刘组长，这里每平米一万五千元的现金补偿方案是不是太高了？按照这个价位计算，这个项目涉及到一百万平方米的土地开发，岂不是需要一百五十个亿？

这还仅仅是土地拆迁款，燕京市上年度所有的拆迁补偿方案，最高的不过五千元，你这一下子提高到三倍，势必会扰乱拆迁市场，这会对燕京城市政开发带来巨大的影响，会给开发建设带来巨大的资金压力！”

刘枫回答：“首先需要声明的是，这个项目定位于商业地产开发，而不是单纯的住宅开发。按照惯例，商业地产开发和居民楼开发补偿方案原本就不可能一样。

首先，中心区地块是不可复制的绝品商业地产项目，这种地块的补偿是以未来开发的商业项目收益作参考的。再者，这个项目已经有了共识，会让利于民。

我们最大的优势是没有房地产商的中间环节，这样一来，就可以把利益最大限度还给老百姓。让老百姓享受古城改造项目带来的经济利益，我想这个才是上面推动古城改造工作的目的。”

农孝廉也皱起眉头：“刘组长，我想这样的补偿方案的确是有扰乱拆迁市场的可能，想要还利于民我不反对，但是如果这个项目刺激房价的飞速升高，岂不是反倒是害了绝大多数人？”

刘枫耐心的解释：“这个补偿方案是参照商铺补偿，也考虑到了拆迁户的实际困难。按照中心区地区的实际情况，这里人均居住面积，尚不足十平米。

就算是按照目前楼房的售价进行补偿，这里的居民有一多半住不上楼房。再一个，我们会尽量争取让拆迁户回迁，这个补偿数据，仅供参考。