周实方嘴角一阵扯动，这家伙还真敢说！纠结了珠江市五六年的烂尾楼，可不是想要解决就解决的，它涉及到的方方面面利益太过复杂，绝非表面上那么简单。

华馨凤看着面前风格鲜明的建筑：“这栋楼造型很别致，想必当初还是花了心思的。”

其实这些烂尾楼刘枫还真的没有详细调研过，最起码不如周实方这个始作俑者熟悉。他退后一步，看向周书记，后者走上前：“这栋楼当初是作为星级宾馆设计建造的，据说仅仅是设计费就花费了数百万。”

芮福剑越看越心痛：“这些楼当初总造价过百亿没有？”

周实方额上渗出细密的汗珠：“按照当时的市场价计算，超过三百亿，造价好像不超过二十个亿。”

“嘿！”芮书记冷笑道，“这些家伙简直比饕餮还要贪婪，居然炒作出六倍价格，难怪会烂尾！”

华馨凤看向身后的刘枫：“刘市长，如此巨资的烂尾楼工程，你们市政府有能力接盘么？”

刘枫瞪大眼睛，一脸的惊奇：“怎么可能政府全部接盘呢？这些烂尾楼工程还是要遵循市场规律的，到时候会按照市场的方式进行拍卖。

估计会有一部分重新启动，这类项目不在少数，本身属于优质项目，只是因为投资环境恶化，导致的烂尾。一部分会转换主人，最后剩下无人问津的项目，才是珠江市需要接盘的。”

芮福剑转过身：“据你估计，剩下的会是多少？需要多少资金接盘？”

其实刘枫真不想这个时候谈接盘的事情，可是省委书记问起，他还真无法保持沉默：“按照现价，三百万平米的停缓建工程，价值在十二亿以上。

加上一些其他成本，诸如这些项目停缓建造成的违约金和银行利息等，估计总价值在二十亿左右。届时有三成有买主接盘，我就心满意足了，剩余那七成，就是珠江市政府需要承担的。”

周实方一脸古怪的看着刘某人：“刘市长，你是说这些项目你还需要违约金和罚息？这不是人为设置障碍么？”

刘枫面色一整：“规则必须要遵守，那些擅自搁置项目的企业和个人，必须要受到惩罚，没有人可以违反规则之后逃避惩罚！不这样，就不足以震慑珠江市的房地产市场，不足以让以后来珠江市淘金的商人警醒！”

芮福剑盯着刘枫：“届时珠江市有能力接盘剩余那十五亿元的项目吗？就算是接过来，你又拿来做什么？不会还是这样放着吹海风吧？”

刘枫挠挠头：“这个，请书记见谅，具体的处置方法市政府还没有相关策划案，我想作为房地产泡沫的幕后推手，还是要为这些烂尾楼承担一点责任的。届时剩余的项目，珠江市知道会携手几家商业银行，解决资金问题。”