第二个关注的地方，叶知秋选择了一个lc区的地铁枢纽换乘中转站。

因为城市发展的历史原因，江市lc区内的一些工厂企业这些年都已经逐步搬完政府规划的新开发区，不仅是因为新开发区有政策税收方面的优惠，同时lc区的土地拍卖掉往往也可以获得一大笔不菲的收益。而这些拍卖的土地大多也都被规划成住宅和商业建筑。因此，在lc区新旧小区的密度是非常的高。

虽然人口集中度越来越高，会造成一些问题，比如平时路上堵车更频繁，挤地铁也越发困难。但是，lc区的学校、医疗等生活配套相对还是更完善和成熟，人们一般也优先将房子买在这些地方。

所以，在lc区的地铁枢纽换乘中转站附近买一套小商铺，应该是稳赚不赔的。

叶知秋所关注的这个换乘中转站处在一个十字路口，多个方向都有地铁进出口。

依旧是在附近找了一家房屋中介的店子，叶知秋进去咨询附近是否有小商铺要出售。

进到店子，叶知秋朝四周大致扫了一眼，墙上了很多出售房屋和求租房屋的单子。至于出售商铺的单子，叶知秋一眼就撇到好几张，面积从二十到上百平方的都有。

看来现在的整个市场环境就是买方市场，归根到底还是经济不怎么景气。

这次叶知秋先向中介询问了一下是否有小商铺出租，租金如何？

中介提供了仅有的几套可出租的房源，叶知秋一看，这租金高出市场价一大截，也难怪一边是求租的，一边是没有租出去的。双方需求差异太大，难以达成一致。

随后，叶知秋便开始询问附近在售商铺房源的情况，中介自然是提供了附近一大堆的在售房源供他选择。

叶知秋挑了两个离路口最近的店子继续了解情况。

两个店子面积都是三十平米，一个标价一百二十万，一个标价一百一十万，据说都是因为生意不太好要转手处理。

叶知秋的目标是标价一百一十万这个店子，因为这家店子右边隔壁就是肯德基，肯德基右边则是必胜客，这两个邻居都是人流聚集器。

不过既然是买方市场，叶知秋当然照常又使出了老套路：这个价格太高了，看能不能再谈谈。