华大的学生一般很少从大门进出，因为学生宿舍主要分布在东、西两个区域，所以学生往往都是在宿舍附近的侧门活动，包括出来吃喝玩乐，乘公交车等。

西边校区的侧门隔着一条马路是条刚建好的步行街，里面有大洋百货、国际影城、小吃城等，附近大学平时来逛街的学生很多，对人流吸引力非常强。

这个侧门边上大概两百米的位置有一个过街天桥与步行街相连接，同时附近的公交车站也就在天桥边上。天桥边上的小店子平时生意都好的很，叶知秋每次经过这边，印象最深的就是人太多了。

因此，叶知秋打算第一次出手就选在天桥附近买个小店铺。

正好，距离天桥不远处便有一家链家的中介，叶知秋走进门后发现里面除了几个打瞌睡的店员，没有一个顾客在里面，与旁边做餐饮的小店子生意兴隆景象形成鲜明对比。这也难怪，自从政府限购政策出台之后地产生意就是日渐萧条，这两年地产中介也都是艰难度日。

看到叶知秋进来，几个打瞌睡的人马上便来了精神，一个像是店长模样的迎了上来，同时招呼同事给叶知秋倒茶。

叶知秋直接说明来意，自己准备在附近买一个小商铺，不知道有没合适的推荐？

店长闻言立刻答道，天桥下有家东北饭馆的老板因为借钱炒股亏了钱，着急要卖商铺还债，这边已经挂了一个多月了，面积有二十五平米，比较适合开小店。

又是一个借钱炒股的悲剧故事。

“总价多少钱？”叶知秋漫不经心的问道。

“一百万。”店长答道。

“附近有没其他房源也推荐一下？”叶知秋自然想比较一下其他房源的价格。

“有没什么要求？”店长追问了一句。

“先看总价八十万左右的吧。”叶知秋直接在前面报价上先打了个八折。

“这个价格怕是比较困难，这边小商铺面积最小的也有二十平米，现在行情市场单价一般在五万左右。现在总价最低就是一百万。如果您确实需要的话，我联系卖家来谈一下。”店长答道。

“好，那赶紧的，不行我去其他地方也看一下情况。”叶知秋假装需求比较急切的样子。

之前叶知秋在网上查过各个中介对这边小商铺的售价，确实大多是五万左右，叶知秋之前一度还以为网上那个挂一百万的是故意报低价的假房源来吸引人上门呢。不过现在是市场行情不好，既然是买方市场的话，叶知秋当然不介意再乘机压一压价了。

店长打了个电话，不一会便进来一个神情疲惫的中年男人，头发乱蓬蓬的，应该是有好久没打理了。店长简单给两人介绍了一下，待说明了情况后便问那人，价格是否还可以谈？

那人犹豫了一下，看着叶知秋说道，“九十五万，最低价。”