想到这里，顾明轩问道：“他们要换哪些地々々？”

“新鸿基地产想以沙田区21号地皮换我们大埔区1号地皮；

新世界发展公司想以中西区17号地皮换我们湾仔区28号地皮；

恒基兆业想以深水埗区7号地皮、荃湾区10号地皮换我们观塘区5号地皮、10号地皮”

“嬿妮姐，你觉得哪块地换了对我们有利？哪块换了对我们没利？哪块换了又有损我们的利益？”

“额，我们公司地产部评估的结果是：沙田区21号地皮换我们大埔区1号地皮、中西区17号地皮换我们湾仔区28号地皮都是九龙置业吃亏！而深水埗区7号地皮、荃湾区10号地皮换我们观塘区5号地皮、10号地皮，单纯从地皮上的价值上来说，我们没赚，但”

说到这，胡嬿妮话锋一转，“从公司长远发展来看，我们有了这两块地，可以和我们原来在深水埗区的8号地皮、荃湾区的9号地皮相连，构成两个较大的地产项目”

“那就拒绝郭得盛和郑欲彤，答应李照基”

顾明轩说完，补充了一句：“还有嬿妮姐，你管九龙置业，就一切以九龙置业的利益为主！不用事事都看我的脸色行事，就算是华人重工要在九龙置业拿地，只要你还是九龙置业的ceo，就要优先九龙置业！”

“明白”

胡嬿妮点点头。

顾明轩还是那句话，管理公司不是过家家，不能随意，只有用‘最严谨’的管理方式，这间企业才能走远。

任何混乱的管理方式，都会滋生出许多小问题，而这些小问题汇聚在了一起就会变成一个大问题，终有一日会对你的公司造成致命一击。

就像顾明轩把‘深水湾别墅群项目’交给九龙置业，预算588亿，就得给足588亿！

不能因为是自己的公司，就先把利润刨掉。

如果先把利润刨掉的话，那首先一个问题就是过账九龙置业的钱会变少，九龙置业的年度财务报告会少了一笔账，甚至说在这个‘深水湾别墅群项目’上，它是以一个不赚钱的方式或亏损的方式来承接的。

那样就会直接拉低外界对九龙置业的评价！如果是一家上市公司的话，甚至会直接造成股价波动。

而九龙置业未来的目标就是上市，账目自然更加不能混乱。

说到这里，顾明轩琢磨了一下上市的事。

九龙置业的未来目标是上市？

没错，大多数在资本市场开公司的商人，追求的终极目标都是：公司上市！

顾明轩目前百分百确定不会上市的公司只有‘华人重工’一家！

因为他有信心让华人重工不用上市，也可以做到世界500强！

至于其他公司，现在的、以后的都有可能上市，不上市亏的是自己！

至于上市的时间，可能是五年后，也可能是十年后

有人说上市了，就不能100的掌控公司了？

no！

这种观点是绝对错误的。

理论上百分百控制一间公司，只要股份大于50就行了。