“小朋友，既然你们是炒房，可以拿这些房子来贷款，再买。”陶玉明这两天，跟这几人混熟了，已经知道拿主意的是莫墨，又忽悠说道。

陶玉明也才知道买房钱是小男孩赚的，买房更是他的决定，两个长辈都以他为主导，实在让他惊讶，对他一万个佩服。现在连小孩都赚钱买房了，一买还是二十套，顶他们最近三个月的业绩了。

“你能办下来？你需要什么？”莫墨惊喜地问。

“当然可以，不过你们得接我们的盘，其它的就算了，够爽快吧。”陶玉明斩钉截铁说道。

莫墨知道全款买的房子，还可以抵押房子贷款，只是怕贷款手续没有那么好办，若能办贷款，按经理说的，贷款下来后，估计还能再买十多套房。

抵押贷款是莫墨临时决定的，开始家人都不同意，感觉风险太大，不过也执拗不过莫墨的决定，钱是他赚的，最后还不上，最多卖掉几套房套现还贷款而已。

陶玉明还巴不得他们再抵押贷款呢，承诺帮他们办银行贷款手续，不过抵押贷款最多拿到抵押物估价的百分之七十，办理手续的时间有点长。

那样一来，莫耀短时间内不能回家了，需要在京城呆段时间，毕竟需要他签字过户。莫墨担心父亲办事出错，也得在帝都陪他。

第二天，莫名父子和莫婉晴坐飞机回家，莫墨和父亲暂时留帝都。

三天后，陶玉明通知莫墨父子，说和银行沟通好了，来办手续就行。

莫墨想不到动作很快，也不知道他是不是动用了金钱手段，若是他们父子来办，能不能办下来还是个问题。就算能办下来，一般情况下，实际拿到银行贷款，也至少两个月的等待。

9月1号，莫墨父子办好银行贷款手续，贷款很快到帐，按协议，继续买进房子。

银行贷款年利息为7.20%，合约为十年期，偿还利率最长周期为一年。

18套房子，能抵押贷款1400万，莫墨计划买12套房。

今年首套房利息为4.5%，不需要抵押物，有固定的收入来源并提供有效的收入证明，就可以办理住房贷款了。