集资房是国家把福利房向商品房过渡的政策性住宅，是由政府免费出土地，单位和职工共同承担建筑费用的房子，后来集资房被划入了经济适用房序列，一直保留了这个政策到现在，不过审核越来越严格。

2012年，巴渝市政单位集资房平均价格是一千六，辽东是一千三。真正物美价廉。2010年参观过北方兵器集团的集资房，拉着经济适用房大横幅，一平一千七百五，最小户型二百一。某公检法集资小区，一千八单价，客厅中间需要有承重柱。

……

小伟说：“干部楼有多大？”

王叔说：“说是一层两户，一面三室一百二，一面五室一百六。说我一平按一百二十六块三算。”

小伟在心里算了一下，一百六十平的二万来块钱一套，这会儿奉天的民间交易价格平均差不多在六七百块钱一个平方，还是很划算的。这可是新楼。那个年代不存在清水房，普通住宅是水泥压光地面，白墙木门。干部楼有瓷砖和地砖。

小红说：“问问可不可以买一层嘛，要买就一层，中间打通它。”

夏茂盛算了一下说：“咦，这楼和咱们兴城买那个差不多钱哪，是那边贵了还是这边便宜了？”

耿惠拿肩膀拱了夏茂盛一下说：“这边便宜了呗，这是集资房，又不是按市场价卖。”

夏茂盛指着耿惠对小伟说：“她拿肩膀拱我，她拿肩膀拱我咧。”

小红说：“拱你一下怎么了？”

夏茂盛说：“今天她还往我身上靠了呢，以前我坐的离她近点她都脸红，我要在外面拉下手她就能翻脸，这两天天天跟你们在一起她都变了，变了呀。”

耿惠的脸刷一下血红血红的，低着头不吱声，小红拍了拍夏茂盛说：“节哀。”夏茂盛愣了一下看看耿惠：“我靠，兴奋过头了，媳妇儿，我是高兴，高兴的有点得瑟了，不是故意的，以后咱就像刚才这样挺好。”耿惠低着头不吱声，身体往边上移了移。

电话响起来，王叔接起电话。

“王处长，刚才不好意思，让我上去拿份文件。咱们这次一共准备盖一千一百七十六套房子，准备集资一千六百五十三万，截止日期是下个月底，下月底必须开工，现在在平场呢。”

王叔说：“现在集了多少了？”

小刘说：“刚才就是过去拿文件，现在一共集了五百四十多万，厅里分了任务下来，咱们处要凑四十万，在下月底之前交上去，现在处里打算买房的全加起来不到六万。”

建设厅有二十三个处室，外加城建局房管局建筑公司执法大队小车班等下属单位，一共有职工三千多人。

但是房子的问题不能这么按职工人数看，福利房政策里还有一个再房政策，职工的孩子年满十二岁以后，就可以再向单位申请住房了，那个时期可没什么强制计划生育，一家三四个四五个孩子太平常了。别忘了还有离退休老干部呢，都是几代人等着住房子。

这也是国家下决心要停止福利房的一个重要因素，就像后来的社保，退休工人的负担实在是太重了，压垮了无数大小企业，不改不行了。

事实上公积金也是因为福利房改革产生的政策，让在职工人继续享受国家住房补贴，也算是一种变相的福利房了，只是它没有房价涨的快。追不上啊，它也很绝望。

王叔想了一下试控着问：“没规定每个人的购买量吧？”

小刘笑着说：“刚才拿文件的时候我还在和厅长说这事呢，我说要是凑不出来的话，实在不行让王处家包栋楼算了，厅长说行，只要能保证房子的正常开建大家随便想办法。”

王叔说：“那，别的同志到时候不会有意见啊？”

小刘说：“有什么意见？他不买还不让别人买啊？拖后腿的还好意思说做贡献的？大家都等着最后房子建不起来谁负责？他们啊？”小刘是厅里老人了，说话一点也不客气。