顾鲲就高度很舒适地坐着拍了拍陈克的肩膀：“有些话，我拿你当自己人，经过考验了才跟你说，要是泄密了，你知道下场。办好了，以后你就也有资格当我心腹。”

如果是两个月前，顾鲲绝对不会和陈克说这番话的。但经过这两个月的勤勤恳恳效力，加上顾鲲让人仔细查了陈克这人之前几年的详尽履历，顾鲲才决定把这个人发展成彻底的心腹。

顾鲲这样的用人已经够谨慎了，因为他知道，布列塔尼人，或者其他盯上了兰方基建市场的外资势力，肯定不可能更早就收买卧底，因为那时候兰方的房地产市场根本不值钱，犯不着他们花那么大代价提前布局。

截止到那时候不是别人的卧底，后面没出事儿，那就不用担心这方面的问题了。

陈克点点头：“我当然明白。”

顾鲲就站起身来，眺望着远处的海滩，和近处正在修建的宫殿，假装转移话题地继续往下说：“你刚才来的时候，有观察过永锡宫盖到什么样了么。”

陈克：“怕耽误您的事儿，没敢多看，不过规模真是宏伟，设计也独具匠心，不愧是您与王室未来的行宫。”

顾鲲指着海上远处的兰方帆船酒店，很有自信地说：“太古集团敢蹚这个浑水，明显还是对我们兰方的房地产市场看得不够专业，只是今年、最早不早于去年，觉得兰方地产有前途，才开始心急吃热豆腐，萝卜快了不洗泥。

但我们兰方的地产市场，跟香江跟李家坡，甚至跟马来西亚那些大城市，都有很大的区别。布列塔尼人根本不了解我们的决心，不知道我甚至有胆识把旧城区夷为平地、重新盖个全新的新城区。所以，太古集团无论囤多少市民的旧楼、试图阻止我的布局，根本就没有意义。”

一个很直观的数字，倒退五年，1996年的时候，兰方主岛面积的城市化率，大约是5。

剩下的不是没开发的山地，就是农田、果园、沙滩、渔业晒场、其他轻工业工厂工场……等等。

顾鲲有的是地皮腾挪，还趁着从98年金融危机以来、土地最便宜的9899两年，买下了很多原本权属比较模糊的土地。别人没有规划权，他有规划权，怎么跟他斗？

（注：之前就属于王室的土地，顾鲲当然不用买。但“王室”和“国家”是分开的。除了王室之外，兰方还有很多地皮，之前要么是属于国家，要么是属于某些家族、集体，总归有一些比较复杂的荒地园地湿地。

所以顾鲲为了名正言顺，还是要花钱把能弄的地皮都弄到，将来不盖房子也能在岛上弄种植园或者别的。9899两年里买地皮交给国家的钱，也都补贴民生或者发福利了。）

陈克稍微咂摸了一下顾鲲的话，随后就是一惊：“您的意思是……遇到太古集团捣乱”

一个月前，陈克在第一阶段征地受挫、向顾鲲申请“给整个街区每一户都提前签了的人家，额外发提前签约奖”的优惠条件时，顾鲲就是跟他稍微透过底的，当时说的是“如果真有钉子户，那就绕开钉子户们比较多的小块街区不开发，改为集中安置公园和变电站垃圾处理厂等城市配套设施”。

但是今天顾鲲提到的新尺度，显然比一个多月前那个设想更大胆了何止数倍。