“听你这么说，我也稍微安心一点了。”朱猷栋心情稍微缓和了一些，“其实我们兰方也不算缺钱，就现在这些钱，只要保本有方，让全体国民都过上好日子也是很轻松的，我就是怕坐吃山空而已。贤婿如果觉得未来几年我们闭门种田、整顿内部大有可为，不妨随时跟我说，无论是什么内部整顿，我都支持你。

不过我不太看好在兰方炒作房地产。兰方毕竟没有稀缺性，地广人稀。现在国家虽然有钱了，国民福利依然不是很高，房价要是暴涨，老百姓也活不起。前几年那样修修铁路、跨海大桥和引水工程，那些倒是不错，就是回本慢一点，好处大头还是老百姓拿去了，国家和王室的财政缺少持续回血。”

顾鲲：“我不这么认为，我觉得房价上涨不一定会带来本国公民的生活成本上升，关键要看方式，如果我们给所有土著，都跟香江农民那样的‘丁权’、拿走私有非建设用地后，国家盖了数倍面积的房子补偿给他们。

借此彻底厘清兰方之前遗留的土地管理统筹问题，未来兰方市场走高端路线还是非常有希望的，也能提升整体国家形象——现在兰方的市容，在国际游客眼里，实在还没资格叫一个土豪国。

也就我们投资的那些渡假村、酒店、购物中心、娱乐设施和市政基建，看起来很像西方发达国家。但只要外国游客脱离了旅游团导游的带队，自己深入民间，看看普通的居民区、生活配套服务区、写字楼集中的所谓cbd，一切就马上穿帮了，那里都是96年以前、兰方还很穷时候的破房子。

华夏加入wto后，未来几年肯定会有一大批外向型经济的企业主和中产从业者会释放出来，新加入到‘有钱出国旅游的’行列，我认为寒冬期对全国进行整体规划和改造，还是大有可为的。”

第252章 不合格的未婚夫

朱猷栋对国家经济建设的思想还是稍微有些保守落后的，所以听了顾鲲的建议后，他并没有第一时间就觉得靠谱。

他捻须沉思了几秒，老成持重地说：“你准备未来几年重提全国的市容和旧城改造？这个时机不是最好吧。如果你早有这个打算，那应该98年99年那阵子就提出啊，现在都2001年了。

那时候东南亚金融危机最深，尤其是邻国的物价便宜、汇率跌到最低，那时候我们是投了几十近百亿令吉在基建上，但也不是筹不出别的钱了。你要是那时候趁物价最低下定、囤材料、预签劳务合同，省一成多的建设成本应该没问题。”

这是典型的成本上精打细算者的正常思路。

98年当时兰方已经在东南亚金融危机爆发之前，火线把本国的双本币自由流通国策，调整到了“从此只认人民币为唯一本币”，把马来西亚令吉排除掉了。而那时候令吉的暂时汇率下跌是很猛的，一口气跌掉了三分之一。

兰方要搞建设，材料方面的杂项支出不可能都从华夏进口采购，有些差价不明显、运输却很笨重的物资，可以在东马、主要是砂劳越州就地采购。那几年搞的路桥水电项目，都是占了这方面成本的便宜。

而现在比98年马来西亚物价最低的时候，显然已经回升了一成多了。

（注：按令吉计价的话，这三年里物价本身并没有提升，但是令吉的汇率涨回来一点了。98年时最低位1令吉只换1块6人民币。0102年涨回接近1块8，涨了一两毛。金融危机前能兑2块3）

顾鲲理解对方的疑虑，很诚恳地就这个问题作了回答：“现在再来搞，建设成本有所提升，确实是在所难免的。不过，却能更好地收拢人心、减少抵抗。